Advocacia em São Paulo · atendimento em todo o Brasil
Perdeu alguém da família e não sabe por onde começar? A casa ainda não está no seu nome? Quer deixar tudo organizado para os filhos? Você conta o que aconteceu com as suas palavras, e nós explicamos o caminho e cuidamos de cada etapa.
Não precisa saber termos jurídicos. Basta contar a sua situação.
Você se identifica?
Toque na que mais parece com a sua situação. Ela abre o WhatsApp com a mensagem pronta, é só enviar.
Meu pai faleceu e ninguém abriu o inventário. E agora?
Organizamos os documentos, os herdeiros e os bens, e mostramos se dá para fazer direto no cartório.
Meu irmão mora na casa da família e não quer vender.
Ajudamos a buscar um acordo entre os irmãos e explicamos o que a lei permite se não houver acordo.
Meu pai casou de novo. Como fica a herança dos filhos?
Explicamos o que cabe ao cônjuge e aos filhos e como evitar briga na família.
Quero passar a casa para os meus filhos e continuar morando nela.
Isso se chama doação com usufruto. Mostramos os custos e os cuidados antes de fazer.
Moro há anos na casa, mas ela não está no meu nome.
Pode ser caso de usucapião. Verificamos os documentos e o tempo de posse.
Comprei, paguei tudo e nunca recebi a escritura.
Existe uma ação própria para isso. Analisamos o contrato e os comprovantes que você tem.
Como ajudamos
Herança e imóvel andam juntos. Por isso cuidamos das duas coisas, do primeiro documento até o registro final no cartório.
O inventário é o processo que passa os bens para o nome dos herdeiros. Cuidamos dele do começo ao fim.
Pensar na herança em vida evita gastos, demora e briga entre os filhos no futuro.
Imóvel com documento em ordem pode ser vendido, financiado e deixado como herança sem dor de cabeça.
Como funciona
Antes de começar, você já sabe o que vai acontecer, quais documentos serão pedidos, quanto tempo deve levar e quanto vai investir.
Conte o que está acontecendo, do seu jeito. Respondemos e marcamos uma conversa.
Sem compromissoOlhamos a sua situação e os documentos e explicamos as opções em linguagem simples.
Valor abatido se fecharVocê recebe a lista de documentos do seu caso, as etapas, o prazo estimado e os honorários.
Cartório, prefeitura, Fazenda e Justiça ficam com o escritório. Você recebe notícias a cada etapa.
Quem atende
Dr. Abimael Vellozo Cesar é o fundador da Vellozo Advocacia. Pós-graduado em Direito Empresarial, atua com inventário, herança e regularização de imóveis urbanos e rurais.
Quem procura o escritório geralmente está passando por um momento difícil ou tem um problema antigo de documentação. Por isso o atendimento começa ouvindo a família e explicando cada opção com calma, para que a decisão seja tomada com segurança.
No Instagram
Toda semana publicamos casos reais, mudanças na lei e respostas às dúvidas mais comuns sobre herança e imóveis.
Dúvidas frequentes
Respostas gerais para você se orientar. Cada família tem detalhes próprios, então a resposta do seu caso vem na conversa.
Sim. O inventário deve ser aberto em até 60 dias depois do falecimento. Em São Paulo, quem passa desse prazo paga multa sobre o imposto da herança. Mesmo atrasado, o inventário continua sendo necessário, e quanto antes começar, melhor.
Quando todos os herdeiros estão de acordo e a lei permite, o inventário pode ser feito no cartório, o que costuma ser mais rápido. Nos dois casos é obrigatório ter advogado.
É o ITCMD, um imposto estadual cobrado quando os bens passam para os herdeiros ou quando alguém doa um bem em vida. O percentual depende do estado e pode mudar com a reforma tributária, por isso calculamos o valor do seu caso na proposta.
As dívidas são pagas com os bens que a pessoa deixou. Os herdeiros não precisam usar o próprio dinheiro para pagar o que passar do valor da herança.
Depende de cada família e de cada bem. Para não sobrecarregar você com listas enormes, mandamos a lista exata do seu caso depois da primeira conversa.
Sim. Conversas, envio de documentos e muitas assinaturas podem ser feitos on-line, inclusive para herdeiros que moram em outra cidade ou fora do país.
Fale com o escritório
O atendimento é pelo WhatsApp. Escolha o assunto abaixo e a mensagem já sai pronta, ou escreva do seu jeito.
(11) 99185-9258 WhatsApp e telefone · Dr. Abimael César
Suas mensagens são tratadas com sigilo profissional. A conversa inicial não substitui a análise jurídica do seu caso.
